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推行“屋顶绿化”政策

浏览:    时间:2017-12-20 21:34:12

 

都知道高层的景观视线好,但好景观有个前提:别往近处别人的屋顶看。大量的屋顶,如果不是单调丑陋的钢筋水泥,就是各色杂物垃圾。几乎与建筑占地面积相同的大量屋顶,不但没有得到有效利用,反而经常造成视觉污染。实在是很大的城市遗憾。这一情况即将在杭州的新建建筑中彻底改观。

  最近,由市建委、市绿化委员会、杭州市园文局等单位出台了关于屋顶绿化发展的政策,要求今后所有的新建建筑都必须进行屋顶的绿化美化,而且屋顶绿化与主体建筑的设计、施工、验收同时进行,屋顶绿化将被计入小区的绿化率。这使得杭州成为国内少数几个推出屋顶绿化强制性政策的城市。
 
  热岛效应、温室效应、大气环境和水环境严重污染……都市病的核心就是生态环境的恶化。被称为“建筑第五立面”的屋顶,却仍然是都市中的尚待开垦的“处女地”,处于一种被忽略、被遗忘甚至被糟蹋的地位。一方面是城市绿化面积和水面面积被越来越多的高密度建筑物蚕食,另一方面大量的屋顶却仍然素面朝天,未被有效利用,甚或成了“垃圾仓库”,这是目前城市建设及管理上的一个死角。而被众多生态环境专家、城市规划专家、建筑设计专家所推崇的“屋顶绿化”,则既能兼顾建筑景观、提升建筑环保品质,同时又能改善城市生态环境。
 
  中外的成功实践证明,屋顶绿化是节约土地,开拓城市空间,“包装”建筑物和都市的有效办法,是建筑与绿化艺术的合璧;是人类与大自然的有机结合。特别需要指出的是,城市屋顶绿化在保护城市环境上起的作用是不可忽视的。据科学测定,一个城市如果把屋顶都利用起来进行绿化,那么这个城市中的二氧化碳较之没有绿化前要低于85%。一向重视绿化的日本和拥有世界上第一流环保与绿化设施的德国,在建筑屋顶花园上更是达到了相当高的水平。日本设计的楼房除加大阳台以提供绿化面积外,还把最高层的屋顶建成“开放式”,将整个屋顶连成一片,使之变成广阔的高空场地,居民可随已所好在屋顶栽花种草。而德国则进一步更新楼房造型及其结构,将楼房建成阶梯式或金字塔式的住宅群,当人们布置起各种形式的屋顶花园后,远看如半壁花山,近看又似斑斓峡谷,俯视则如同一条五彩缤纷的巨形地毯,令人心旷神怡,美不胜收。加拿大的设计师、建筑师和园艺师们打破传统的分工,同心合力,别出心裁,在一座18层的办公大厦施工中,采用轻型多孔材料,建成了一个集假山、瀑布、水池、草坪、花坛等多种景致于一体的盆景式“空中花园”。这种改革建筑材料以师法自然的新工艺,使方兴未艾的屋顶绿化更上一层楼。俄罗斯、意大利、澳大利亚、瑞士等国的大城市中,也都有着千姿百态、风格各异、风景绮丽的屋顶花园。
 
  对于国内大多数都市来说,屋顶是个完全被遗忘的角落。虽然单幢楼的屋顶面积有限,但成千上万座高楼大厦的面积相加起来,就十分可观。有人估计,一座城市的屋顶面积,大约为居住区的1/5。因此,开发屋顶花园前景十分广阔。
 
  杭州作为一个在屋顶绿化推广方面走在国内前列的城市,有许多成功的经验值得借鉴。金都房产集团则是这方面的佼佼者,早在2002年嘉兴金都景苑的开发中,采用中国专利局审定认可的无土栽培黄花万年草的技术,使屋顶绿化、屋顶隔热、屋顶防水达到“三位一体”的有机结合,较好解决了屋顶绿化问题,改善了小区环境,使人均绿化面积有了很大提高。大面积采用黄花万年草屋顶绿化,是当今屋顶绿化最适应、最经济、最理想的一种绿化屋顶,且具有明显的降温、隔热、防水作用,屋顶绿化由于减少了太阳对屋顶的直射,从而还能延长屋顶使用寿命。用黄花万年草建造屋顶花园,技术上完全成熟,建造及养护成本极低廉。
 
  屋顶绿化不仅具有显见的社会效益,而且对开发商来说也意味建筑品质的提升。自金都景苑成功实施屋顶绿化后,金都华庭、金都佳苑、金都华府等项目也全面推行。在建的金都华府,目前正在探索屋顶绿化品种从草本扩大到观赏性灌木,以期景观更好。金都总裁吴忠泉透露:只要符合条件,金都所有新建项目,将全部采用“屋顶花园”。

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